近几年加拿大房产市场也十分的火爆，越来越多的投资人愿意来到蒙特利尔投资房产，那么蒙特利尔房产真的值得大家投资吗?和出国留学网来看看2018加拿大蒙特利尔房产投资优势盘点。
其实很多海外的投资人看中的都是蒙特利尔经济的发达，所以在选择移民到加拿大的时候，蒙特利尔都会是他们的首选。
很长时间以来，蒙特利尔的房价都在不断的上涨，并且涨幅十分的明显，同时这里还被人们称作是最适合居住的一座城市，可以说这里是加拿大公认的生活质量最好的城市之一。
与此同时，这还是一座旅游的热门城市，可以说风景非常的秀丽。并且在蒙特利尔投资房产优势还是非常的大的，你要知道这里的房屋面积是按照使用面积来计算的，而并不是像我们国内那样按照建筑面积来计算。
同时像阳台、车库、还有阁楼都是不算在房屋面积之类的这是非常合适的也是大家非常看好的一点与此同时，蒙特丽尔的房屋产权也是永久的，也就是说你所买的房屋上面的天空也是属于你，从这个角度看投资蒙特利尔房产还是很值得的。
但是众所周知，房产除了新房，还有二手房，如果你的资金并不足以购置一套新房，那么你也可以选择购买二手房，其实购买二手房还是一个非常不错的选择，那么在购买二手房的时候，我们需要注意哪些问题呢?
其实在海外购置房产的过程中，不论是够是新房还是二手房，大家都会考虑如何最大限度的保障自己的利益和权利，而在购置二手房的过程中会遇到的问题通常会比较多一些，在蒙特利尔购置二手房，会遇到的一些问题。
首先你要知道二手房在过户的时候需要哪些手续费。在蒙特利而购置二手房所需要缴纳的税费，那就包括不动产税和地税。
一般来说，这个税款是你房款的2%左右，其次就是交易费和个人所得税，在蒙特利而购置二手房，有哪些禁忌也是需要你知道的。首先对于产权的调查，一定要认真，仔细，一定要让你在蒙特利而购置的房产真正的落实了，其次就是在交定金的过程中。
而第三不要相信买家虚报的情报，一定要认真地去了解这个房子的大概价值，找相关人员进行估价。在购置二手房的过程中，还有一点也是很重要的，那就是房屋的格局，毕竟好的格局可以让这个房子更加的多功能。
